卖房过户后公积金贷款
最近刚经历了卖房过户，涉及到了公积金贷款的提取和使用，这里分享一下我的经验，希望对同样有需求的朋友有所帮助。
卖房提取公积金
卖房后，符合条件的业主可以提取公积金余额。提取方式主要有两种：
* **提取全部余额：**如果卖房后不再购买住房，可以一次性提取全部公积金余额。
* **提取部分余额：**如果卖房后仍计划购买住房，可以提取部分余额用于购房首付或还贷。
## 公积金贷款过户
如果卖房后需要使用公积金贷款购买新房，需要办理公积金贷款过户手续。
过户流程：**
1. **申请贷款：**向公积金管理中心提交贷款申请，提交相关材料。
2. **核准贷款：**公积金管理中心审核申请材料，核准贷款金额。
3. **办理过户：**卖方、买方、公积金管理中心共同办理房屋过户手续，同时办理公积金贷款过户。
## 过户后提取公积金还贷
过户后，业主可以提取公积金余额用于还贷。
提取方式：
* **每月自动划拨：**公积金管理中心会每月自动从公积金账户划拨资金到指定的还贷账户。
* **一次性提取：**业主也可以一次性提取公积金余额，用于提前还贷或结清欠款。
需要提醒的是，公积金贷款过户后，贷款期限、利率等条件保持不变。如果已过公积金贷款缴存年限，过户后需要继续缴存公积金。
发布于 2024-05-08 12:14:20目录
